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O programa de habitação popular Minha Casa, Minha Vida respondeu por cerca de metade dos financiamentos imobiliários da Caixa Econômica Federal (CEF) no Paraná no ano passado, e por quase dois terços do total financiado pelo banco no país.<\/span><\/p>\n <\/span><\/p>\n O banco bateu recorde histórico de contratações no estado, com R$ 4,8 bilhões, alta de 55% sobre o ano anterior. Desse total, R$ 2,5 bilhões foram direcionados para o programa federal, que desde abril de 2009 concede subsídio para famílias que ganham até 4,6 mil.<\/span><\/p>\n <\/span><\/p>\n Foram 46 mil unidades contratadas pelo programa no estado, das quais 13,5 mil somente em Curitiba, onde o Minha Casa, Minha Vida atingiu R$ 958 milhões em financiamentos, informa o jornal Gazeta do Povo. No total, a capital contratou R$ 2,3 bilhões em negócios imobiliários.<\/span><\/p>\n <\/span><\/p>\n Em todo o Brasil, os financiamentos da Caixa também superaram as expectativas e fecharam o ano com R$ 77,8 bilhões, alta de 57% sobre 2009. O Minha Casa, Minha Vida respondeu por 66% do valor, com R$ 51,31 bilhões (936,5 mil unidades).<\/span><\/p>\n <\/span><\/p>\n O aumento do crédito disponível, a redução das taxas de juros nos últimos anos e o crescimento do emprego impulsionaram o setor, segundo Hermínio Basso, superintendente da Caixa Econômica no Paraná.<\/span><\/p>\n <\/span><\/p>\n Desde 2004, o volume de contratações do banco – principal agente financeiro do setor, com 67% de participação – cresceu mais de 1.000%. “Para esse ano, projetamos no mínimo repetir os volumes do ano passado”, afirma.<\/span><\/p>\n <\/span><\/p>\n A segunda fase do programa de habitação popular, que prevê construir 2 milhões de habitações em quatro anos, deve contribuir para manter os financiamentos em alta. Ainda não está definida qual a meta que será destinada ao Paraná nessa nova etapa. Na primeira, o estado respondeu por cerca de 5% das moradias contratadas.<\/span><\/p>\n <\/span><\/p>\n Suely Molinari, gerente regional do banco, afirma também que não há uma definição sobre como vão funcionar as regras para contratação das novas faixas de preços dos imóveis. O governo anunciou um reajuste no teto dos valores dos imóveis em algumas cidades, como em Curitiba, onde ele passou de R$ 130 mil para R$ 150 mil. Por enquanto, a Caixa não está contratando no novo valor (leia mais nesta página). O teto de renda passa, nessa segunda etapa, de R$ 4,6 mil para R$ 4,9 mil.<\/span><\/p>\n <\/span><\/p>\n Terrenos<\/span><\/b><\/p>\n Para ter sucesso, o governo, no entanto, terá de driblar as dificuldades que já apareceram na primeira fase, como a forte valorização dos preços dos terrenos, que tem inflacionado as cotações dos imóveis e empurrado os empreendimentos para os bairros mais afastados.<\/span><\/p>\n <\/span><\/p>\n Em função da forte alta dos preços e para verificar a formação de bolhas, o governo pretende criar um índice de acompanhamento de preços de imóveis, em parceria com o IBGE e a Caixa. Inicialmente a pesquisa será feita em cinco capitais. “Esse será um instrumento importante para monitorar o mercado”, afirma Suely.<\/span><\/p>\n <\/span><\/p>\n Calote<\/span><\/b><\/p>\n Segundo a Caixa, a inadimplência no crédito habitacional fechou o ano em 1,3%, a mais baixa da história, e não há sinais de que ela volte a subir significativamente – o pico foi em 2009, quando, sob efeito da crise internacional, ela chegou a 2,1%. Mesmo apesar da escalada da inflação, o emprego e a renda devem segurar o indicador.<\/span><\/p>\n <\/span><\/p>\n O crédito habitacional foi o principal motor dos resultados financeiros de 2010 do banco, que fechou o ano com lucro líquido de R$ 3,8 bilhões, alta de 25,5% ante o ano anterior. O saldo total, considerando todas as operações de crédito, atingiu R$ 175,8 bilhões, com crescimento de 41,3% em 12 meses.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O programa de habita\u00e7\u00e3o popular Minha Casa, Minha Vida respondeu por cerca de metade dos financiamentos imobili\u00e1rios da Caixa Econ\u00f4mica Federal (CEF) no Paran\u00e1 no ano passado, e por quase dois ter\u00e7os do total financiado pelo banco no pa\u00eds.<\/p>\n O banco bateu recorde hist\u00f3rico de contrata\u00e7\u00f5es no estado, com R$ 4,8 bilh\u00f5es, alta de 55% sobre o ano anterior. 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