{"id":26268,"date":"2012-01-08T00:00:00","date_gmt":"2012-01-08T02:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zecadirceu.com.br\/area-liberada-para-obras-passa-de-1-milhao-de-m%c2%b2-em-maringa\/"},"modified":"2012-01-08T00:00:00","modified_gmt":"2012-01-08T02:00:00","slug":"area-liberada-para-obras-passa-de-1-milhao-de-m%c2%b2-em-maringa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teste.bsb.br\/zeca\/area-liberada-para-obras-passa-de-1-milhao-de-m%c2%b2-em-maringa\/","title":{"rendered":"\u00c1rea liberada para obras passa de 1 milh\u00e3o de m\u00b2, em Maring\u00e1"},"content":{"rendered":"

A área aprovada para construção civil em Maringá foi recorde em 2011. Pela primeira vez na história do município, a metragem liberada para construção bateu a marca de 1 milhão de metros quadrados. Foram concedidos alvarás para 1.092.863,48 metros quadrados de obras. <\/p>\n

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A área aprovada pela prefeitura no ano passado é 14% superior a de 2010 – ano que detinha o recorde anterior, quando foram liberados 953.088,41 metros quadrados de construção. O desempenho de 2011 é o dobro do que Maringá registrou há 11 anos. No acumulado entre 2000 e 2011, são 8,6 milhões de metros quadrados de obras. O total liberado em 2011 equivale a 3,6 mil terrenos de 300 metros quadrados – a metragem mínima no município.<\/p>\n

O representante do Sindicato da Indústria da Construção Civil em Maringá (Sinduscon) no Conselho Municipal de Planejamento, Marcos Mauro, diz que o fato de o mercado imobiliário ser um investimento seguro contribuiu para o recorde de 2011. "Historicamente, em Maringá não se vê decréscimo de preço de imóveis, e sim valorização. A pessoa sabe que terá bom retorno, e por isso investe na cidade."<\/p><\/div>\n

Mauro avalia que a disparada na construção está ligada também ao lançamento de programas habitacionais do governo federal, como o Minha Casa, Minha Vida, em 2009. "Eles incentivaram a construção de imóveis e o mercado respondeu rápida e satisfatoriamente."<\/p>\n

ÁREA LIBERADA <\/strong><\/p>\n

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Ao contrário dos últimos anos, em que a taxa de crescimento do mercado esteve na faixa dos 15% ao ano, ele prevê que a partir de 2012 o mercado se estabilize. "Durante 20 anos, a construção civil ficou estagnada, e só retomou com muita força a partir de 2008", comenta. "Tínhamos grande defasagem, e por isso houve vários lançamentos, porque a cidade demandava por isso. Agora é possível que entremos em um nível de estabilização de procura e oferta." <\/p>\n

Um problema do crescimento em ritmo elevado é a falta de mão de obra e matéria-prima. "A indústria brasileira não cresce nessa velocidade", compara. "Se o mercado da construção civil subir de novo 15% ao ano, a indústria da transformação não vai acompanhar. A consequência é a inflação de preços, e isso ninguém quer." <\/p>\n

O presidente regional do Sindicato da Habitação e Condomínios (Secovi), Teo Granado, diz que o lançamento de grandes empreendimentos foi o responsável pelo crescimento da área liberada para obras. "Grandes mercados, edifícios, loteamentos, condomínios e shoppings se instalaram em Maringá."<\/p>\n

De um total de 4.797 projetos aprovados no ano passado, 4.387 foram residenciais, 375 comerciais, 21 industriais, oito de escolas e templos e seis classificados como outros pela Secretaria de Controle Urbano e Obras Públicas. Todos os aprovados são em alvenaria.<\/p>\n

O Diário<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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